Roderick Fitzgerald et sa soeur Pamela achètent, à très bas prix, une demeure surplombant la côte de Cornouailles. Après avoir emmenagé, ils constatent très vite que leur maison est le théâtre d' incidents inquiétants : la température baisse inexplicablement, des bruits mystérieux se font entendre et une étrange odeur de mimosa envahit la maison. La nuit venue, Roderick et Pamela entendent les sanglots d'une femme. Il s'avère que les lieux sont hantés, non pas par un fantôme, mais par deux. L'un d'eux se révèle franchement hostile, pour ne pas dire maléfique. Quelles sont les intentions exactes de ces deux spectres et pourquoi sont-ils ici ?