CC Baxter est l'un des milliers d'employés d'une grande compagnie d'assurances new-yorkaise. Une particularité le distingue pourtant des autres : il a réussi à obtenir les faveurs de ses supérieurs hiérarchiques en leur prêtant fréquemment son petit appartement. Ces messieurs y accueillent en toute impunité de jeunes et accortes personnes. Pendant leurs joyeux ébats, Baxter en est réduit à errer dehors par tous les temps et jusqu'à des heures indues, rêvant de la jolie liftière, Fran Kubelik, qu'il croise tous les matins en se rendant à son bureau. Un jour, le chef du personnel convoque Baxter et lui annonce une promotion. Lui aussi aimerait profiter de sa garçonnière.